2005〜2015年築, 専有面積10.94㎡〜30.94㎡の平均販売価格
大阪府
71.1万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市北区
77.6万円/㎡
前年比+6.7%
エスライズ梅田東
大阪府大阪市北区南扇町
/ 南森町駅 徒歩6分
2010年築 / 11階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 20.94㎡の場合
相場
1,505万円
71.9万円/㎡
1,087
1,365
1,644
1,923
AI査定結果
推定相場価格
1,505万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜1,644万円
65.2万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
エスライズ梅田東
1,550万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 20.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 1,550万円 | 74.0万円 | 3階 | 20.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/26 | 1,400万円 | 66.9万円 | 3階 | 20.94㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/01 | スワンズシティ南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/21 | クリスタルグランツ梅田II 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,050万円 | 81.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/24 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,080万円 | 84.4万円 | 24.65㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/17 | プロシード大阪梅田ポーション 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 1,740万円 | 77.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/14 | アスヴェル南森町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅5分 | 1,830万円 | 73.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | プレサンス梅田東アルファ 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅8分 | 2,100万円 | 104.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/25 | プレサンス天神橋ディオレ 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 1,640万円 | 66.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/28 | アクアプレイス東天満II 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 2,030万円 | 85.7万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/19 | メインステージ西天満T’sSQUARE 大阪市北区西天満三丁目 | なにわ橋駅4分 | 1,350万円 | 63.7万円 | 21.19㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレサンス梅田東ディアロ 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,780万円 | 80.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/01/28 | レジデンス南森町 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,600万円 | 63.3万円 | 25.26㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレサンス天満ステーションフロント 大阪市北区山崎町 | 天満駅3分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレミアムコート天神橋 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,880万円 | 91.0万円 | 20.66㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラナップスクエア南森町ネクストステージ 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅5分 | 1,900万円 | 73.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅6分 | 1,650万円 | 64.0万円 | 25.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 南森町駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/30 | アクアプレイス梅田5 大阪市北区浮田二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,930万円 | 87.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | エスライズ東天満 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/09 | アクアプレイス天満クラシック 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,530万円 | 66.2万円 | 23.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/14 | ジュネーゼグラン天満 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,580万円 | 68.8万円 | 22.97㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレサンス天満橋チエロ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,790万円 | 82.6万円 | 21.66㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/05 | アジリア天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,380万円 | 70.9万円 | 19.47㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/18 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,940万円 | 94.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス天満橋アンジェ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,720万円 | 81.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/30 | エステムコート大阪城北天満の杜 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,290万円 | 66.3万円 | 19.47㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | ル・パルトネール梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,680万円 | 73.9万円 | 22.72㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジュールアッシュ梅田ネクス 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅7分 | 1,830万円 | 80.4万円 | 22.77㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/01 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,650万円 | 69.6万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイドーメゾン大阪堂島 大阪市北区堂島二丁目 | 北新地駅7分 | 1,850万円 | 76.7万円 | 24.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,820万円 | 70.2万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,690万円 | 67.4万円 | 25.08㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/11 | グランカリテ天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,720万円 | 68.0万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/29 | プレサンス梅田北ザ・ライブ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 1,990万円 | 90.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムコート天神橋エイト 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 1,490万円 | 69.1万円 | 21.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市北区では6.7%上昇しています。
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